Анджелина Джоли продаде историческото си имение в Лос Анджелис за 24,75 млн. долара, след като през май 2026 г. го предложи на пазара за 29,9 млн. долара.
Освен любопитна новина от света на знаменитостите, сделката е интересен пример за пазара на луксозни имоти: уникалността на един актив може да повиши неговата привлекателност, но не гарантира, че пазарът ще приеме желаната от продавача цена.
Джоли придобива имението през 2017 г. за около 24,5 млн. долара, след раздялата си с Брад Пит. През май тази година имотът излиза на пазара за 29,9 млн. долара, а окончателната сделка е за 24,75 млн. долара. Разликата спрямо първоначалната офертна цена е приблизително 5,15 млн. долара, или около 17,2%. Още по-интересно е сравнението с цената на придобиване.
За приблизително девет години номиналното увеличение е само около 250 000 долара, или приблизително 1%, без да отчитаме разходите за собственост, поддръжка, данъци, евентуални подобрения и разходите по покупката и продажбата.
Това е добро напомняне, че дори при изключително престижните имоти: офертна цена, пазарна стойност и реализирана продажна цена са три различни неща.
Имот с повече от век история
Сделката обаче далеч не е обикновена. Имението се намира в престижния затворен анклав Laughlin Park в района Los Feliz в Лос Анджелис и заема близо два акра.
Основната къща разполага с шест спални и десет бани, а комплексът включва още фитнес студио, чаена къща, pool house, самостоятелно студио за гости и гараж със собствен охранителен пост.
Но истинската му стойност като уникален актив идва от историята. Имотът е създаден през 1913 г., а през 1916 г. е придобит от легендарния холивудски режисьор и продуцент Сесил Б. Демил.
През 1920 г. Демил придобива и съседна къща, която преди това е била дом на Чарли Чаплин, и свързва двете постройки със стъклен коридор.
Така имението постепенно се превръща в част от архитектурната и културната история на ранния Холивуд.
Демил живее там до смъртта си през 1959 г., а собствеността сменя притежателите си сравнително рядко. През 1990 г. комплексът е продаден за едва 1,5 млн. долара, а близо три десетилетия по-късно е придобит от Анджелина Джоли.
Любопитна маркетингова стратегия: почти никакви интериорни снимки
Особено интересен от брокерска гледна точка е начинът, по който е представен имотът. Името на Анджелина Джоли не присъства в самата оферта, а интериорът практически не е показан.
А защо Анджелина Джоли продава?
Продажбата идва на фона на публично заявеното от актрисата желание да напусне Лос Анджелис. Още през 2024 г. тя споделя пред The Hollywood Reporter, че възнамерява да напусне града, когато най-малките ѝ деца навършат 18 години, и че след това планира да прекарва значително повече време в Камбоджа.
Близнаците ѝ Нокс и Вивиан навършиха 18 години през юли 2026 г., а само два месеца по-късно продажбата на имението вече е факт.
Джоли има дългогодишна връзка с Камбоджа и притежава имоти там.
Ако имате нужда от съвети, тренинг, обучение, менторска програма или абонамент за статистически данни, не се колебайте да се свържете с нас на 0896698703 или info@dobromirganev.com.
