Холивудската звезда Джим Кери предлага за продажба впечатляващо крайбрежно имение на остров Мауи, Хаваи, с офертна цена от 35 милиона долара. Имотът съчетава тропическа природа, луксозна архитектура и директен достъп до Тихия океан.

Разположено на престижния плаж Keawakapu, имението заема терен от приблизително 3 873 кв. м, с около 52 метра лице към океана.

Основната резиденция е построена през 2002 г. и разполага с приблизително 438 кв. м жилищна площ, три спални, просторни дневни помещения и големи открити пространства. Към имота има и къща за гости с площ около 94 кв. м.

Сред най-впечатляващите удобства са басейн със свободна форма, водна пещера, пързалка, спа зона и богато озеленена тропическа градина. Основната спалня впечатлява с необичайно люлеещо се легло и панорамни гледки към океана.

От 16,5 до 35 милиона долара за десет години

Джим Кери придобива имението през 2016 г. за 16,5 милиона долара. Десет години по-късно то е предложено за продажба за 35 милиона долара - с приблизително 112% по-висока офертна цена спрямо покупната.

Разбира се, това не означава реализирана инвестиционна доходност. Крайната продажна цена може да бъде различна, а при изчисляването на реалната възвръщаемост трябва да бъдат отчетени и направените разходи.

Актьорът вече се раздели с друго свое известно имение - в престижния квартал Брентууд в Лос Анджелис. Първоначално предложено за 28,9 млн. долара, то впоследствие беше продадено за 17 млн. долара.

Какво определя стойността на подобни имоти?

При луксозните крайбрежни резиденции цената зависи не само от площта и качеството на строителството. Уникалната локация, ограниченото предлагане, директният достъп до океана, уединението и архитектурната концепция могат да имат решаващо значение.

Имението на Мауи е пример за недвижим имот, при който уникалността на местоположението е поне толкова важна, колкото и самата сграда.